1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%
パレドール方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分
1987年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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8階 / 56.73㎡の場合
相場
5,375万円
94.7万円/㎡
2,917
4,555
6,194
7,832
AI査定結果
推定相場価格
5,375万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,555万円〜6,194万円
80.3万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
パレドール方南町
5,699万円（100.5万円/㎡）/ 8階 / 56.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 5,699万円 | 100.5万円 | 8階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,799万円 | 102.2万円 | 8階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,380万円 | 86.4万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,500万円 | 57.7万円 | 4階 | 25.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/21 | 4,290万円 | 77.9万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 81.3万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,480万円 | 70.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 74.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 3,780万円 | 68.6万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,990万円 | 72.4万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,880万円 | 78.4万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/06 | 3,480万円 | 77.0万円 | 5階 | 45.18㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 5,699万円 | 100.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 3,290万円 | 76.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 4,480万円 | 85.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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